Los créditos hipotecarios del Banco Nación volvieron a posicionarse entre los más consultados por quienes buscan acceder a la vivienda propia en medio de un contexto económico volátil. Tras meses de incertidumbre y ajustes constantes en el sistema financiero, la entidad pública confirmó las condiciones vigentes para noviembre, con modificaciones en el scoring bancario y un leve incremento en la tasa de interés, que aun así continúa siendo la más baja del mercado dentro de las líneas actualizadas por UVA.

Créditos hipotecarios del Banco Nación: qué cambió en noviembre

En las últimas semanas, los clientes del Banco Nación fueron informados de dos cambios centrales:

Regreso del scoring tradicional: El banco restableció su sistema de evaluación crediticia habitual, lo que implica volver a los parámetros históricos para calificar a un préstamo hipotecario.

Aumento de la tasa de interés: La tasa nominal anual subió 1,5%, aunque se mantiene como la más competitiva entre las entidades que aún sostienen líneas hipotecarias UVA.

A diferencia de otros bancos que optaron por suspender sus créditos o endurecer significativamente los requisitos, el Nación decidió continuar con su oferta hipotecaria, manteniéndose como una de las pocas alternativas vigentes para quienes buscan financiar una vivienda.

 

Requisitos del Banco Nación para acceder a un crédito hipotecario

Para noviembre, la entidad mantiene criterios estrictos de acceso, aunque sin modificaciones estructurales respecto de los meses previos.

Condiciones generales

Créditos expresados en UVA, que se actualizan según el índice de precios al consumidor. Cuotas bajo sistema francés, es decir, cuotas iniciales más bajas que crecen con el tiempo. Monto máximo: hasta $390 millones. Financia hasta el 75% del valor total de la propiedad.

Requisitos económicos

Ingresos mínimos acordes al monto solicitado. Estabilidad y antigüedad laboral comprobable. Historial crediticio favorable. Ahorro previo para cubrir al menos el 25% del valor de la vivienda. La cuota no debe superar entre el 30% y 35% de los ingresos familiares.   Créditos: más noticias

 

Scoring bancario: cómo quedó el sistema en noviembre

Durante los últimos meses, la inestabilidad inflacionaria y cambiaria generó una suba inédita en el scoring requerido para acceder a un crédito, llegando en algunos casos a superar los 900 puntos.

El Banco Nación confirmó que, a partir de noviembre, el sistema regresa a valores normales, ubicándose nuevamente entre 400 y 700 puntos, dependiendo del perfil del cliente.

Cómo mejorar el scoring

-Mantener todas las obligaciones financieras al día.

-Contar con historial positivo en créditos previos.

-Tener un uso estable y responsable de las tarjetas.

-Reducir deudas o evitar compromisos financieros innecesarios antes de iniciar la gestión.

 

Crédito hipotecario del Banco Nación: cuánto sería la cuota por $100.000.000

Aplicando las mismas condiciones de noviembre, un préstamo de $100.000.000 a 30 años bajo sistema UVA tendría una primera cuota estimada cercana a los $600.000.

La cifra exacta puede variar según la fecha de desembolso y la cotización puntual de la UVA, pero se mantiene dentro del rango proporcional considerando los valores ya informados para montos inferiores.