El consumo tiene señales de recuperación heterogéneas, dependiendo de cada sector en particular. Como consecuencia de ello, se está viendo un gran movimiento en el segmento de los locales comerciales.

Durante el bimestre mayo-junio, el número de espacios vacíos en las principales áreas comerciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registró una suba de 40% en relación al mismo período de 2024.

 En concreto, durante el tercer bimestre de 2025 se detectó un total de 238 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas. Por otra parte, respecto a la medición anterior, correspondiente a marzo-abril de 2025, se detectó un aumento del 12,3%, ya que entonces los locales vacíos habían sido 212, indica un informe de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).

Analizando exclusivamente los locales en alquiler y venta, es decir, los ofrecidos, se observa que en alquiler hubo una baja de 4,3% comparado con el período anterior (marzo-abril), y con respecto a mayo-junio de 2024, hubo un aumento de 18,9 por ciento. En lo que refiere a locales en venta no hubo modificaciones en relación al bimestre anterior pero sí un aumento de 37,5% en comparación a mayo-junio de 2024.

De acuerdo a la medición de la entidad -que se realiza desde 2014-, que incluyó a las principales arterias comerciales porteñas, se registraron retrocesos bimestrales en la Avenida Córdoba (4000-5300); en Av. Rivadavia (2000-2800, 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600) y en la peatonal Florida. Por su parte, en las avenida Cabildo (4800-5500); Corrientes (200-6800), Santa Fe (700-5300), Avellaneda (2800-3800) y Pueyrredón (0-1200) se evidenciaron avances bimestrales.

La Plata

A partir de los datos analizados por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) de un relevamiento efectuado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) se determinó que, durante mayo-junio de 2025, en comparación con el mismo relevamiento, pero de 2024, se registró un crecimiento de 50% en el número de locales inactivos -en venta, alquiler, clausurados o simplemente cerrados- en las principales áreas comerciales de La Plata. 

Asimismo, comparado con el bimestre previo (marzo-abril de 2025) hubo una suba de 100 por ciento. Durante el quinto y sexto mes de 2025 se detectaron un total de 18 locales sin actividad comercial en las áreas relevadas.

Por otra parte, el 11,4% de los locales comerciales de Rosario se encontraban desocupados al finalizar junio: la cifra muestra un leve deterioro con respecto a diciembre, cuando la tasa de vacancia era del 11%, pero una mínima recuperación con respecto al sexto mes del año pasado, cuando el 11,6% de los inmuebles estaban deshabitados.

La tasa de desocupación más alta en Rosario se dio en junio del 2021 -en plena salida de la pandemia-, cuando un 15% de los comercios estaban vacíos. Desde entonces la cifra fue mejorando, mientras que en diciembre del 2023 se registró el valor más bajo de la medición, con una vacancia del 10 por ciento.