Los créditos hipotecarios UVA ofrecen diferentes tasas de interés y condiciones en varios bancos en Argentina. Actualmente hay cinco bancos que los ofrecen y el último en presentar su oferta fue el Banco Nación, que presentó la particularidad de otorgar créditos a jubilados y pensioandos. Antes de abordar los pormenores, es necesario que chequees qué ingresos necesitas para aplicar.

 ¿Qué tasas ofrecen y cómo calcular la cuota?

La cuota inicial y los requisitos de ingreso varían según el banco y el monto del crédito. Por ejemplo, según el simulador del Banco Ciudad, para un crédito de $ 100 millones, la cuota inicial sería de $ 690 mil, y se necesitaría un ingreso familiar de al menos $ 2,7 millones a valores actuales para pagar durante 20 años.

 

Banco Ciudad:

Tasa de interés: 5,5% para la mayoría de los clientes.

Reducción de tasa: 3,5% si la vivienda está en el área céntrica de la Ciudad de Buenos Aires.

Cuota mensual: calculada en UVAs.

Banco Nación:

Tasa de interés: 4,5% para clientes del banco en viviendas de hasta 140 mil UVAs.

Tasa de interés: 8% para el resto de los usuarios y para propiedades con valor superior.

Ofrece un crédito especial con una tasa de interés más alta para evitar el impacto de posibles saltos inflacionarios.

Cuota: se actualiza por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) en lugar de por UVAs.

Banco Hipotecario:

Tasa de interés: 8,5%.

Reducción de tasa: al 4,25% en el primer año si el solicitante tiene una cuenta sueldo en el mismo banco.

Banco Supervielle:

Tasa de interés: 5%.

Reducción de tasa: al 4% en el primer año si el solicitante tiene una cuenta sueldo en ese banco.

Créditos: más noticias ¿Conviene un crédito hipotecario UVA? Opinan los expertos

González Rouco, economista de Empiria Consultores, considera que las tasas de interés son razonables en comparación con otros países y que estos créditos son viables.

Cynthia Goytía, directora del programa de Maestría en Ciencias en Economía Urbana de la Universidad Torcuato Di Tella, opina que estos créditos no están destinados a resolver la demanda de vivienda en Argentina debido a ciertas limitaciones y la necesidad de un capital inicial importante. Además, señala que el stock del crédito hipotecario en Argentina es muy bajo en comparación con otros países, lo que sugiere que hay espacio para mejorar el mercado de crédito hipotecario en el país.