El Gobierno anunció que pondrá a la venta, mediante subastas electrónicas, viviendas y lotes que integraban el histórico plan Procrear. Estos inmuebles, que pertenecían al Estado Nacional, se comercializarán a través de la plataforma SUBAST.AR, administrada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).

La medida fue oficializada en la resolución 396/2025, publicada en el Boletín Oficial, y forma parte del proceso de liquidación del fondo fiduciario que financiaba las obras del programa. La Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía será la encargada de organizar y autorizar cada remate.

 

 

El Gobierno autorizó la venta de viviendas del ProCreAr

La resolución 396/2025 oficializa que los inmuebles que integraban el programa ProCreAr, creado en 2012 y disuelto mediante el Decreto 1018/2024, sean ofrecidos mediante subastas electrónicas públicas a cargo de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y el Tribunal de Tasaciones de la Nación, que fijará los precios base de cada lote.

El mecanismo exclusivo a través de SUBAST.AR impone que cada convocatoria sea publicada con al menos 30 días de anticipación, y que las pujas se realicen de manera íntegramente digital.

Entre los bienes incluidos figuran viviendas terminadas, terrenos vacantes y unidades en desarrollos urbanísticos que habían quedado sin adjudicar. Cada subasta especificará ubicación, superficie, valor base y condiciones particulares.

Qué viviendas se subastan y cómo se fijan los precios

El remate incluye inmuebles del Estado nacional que estuvieron bajo contratos de obra, ya sea terminados o con avance de obra, durante la vigencia del fondo Procrear. El objetivo es obtener recursos para saldar las deudas pendientes del programa.

El precio base de cada vivienda será determinado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación, que fijará el valor de referencia para cada unidad.

Cómo inscribirse para participar de la subasta de viviendas del ex Procrear

Para participar en los remates, hay que cumplir con los requisitos que figuran en los pliegos y presentar la documentación exigida. El proceso es online y se realiza en dos pasos:

1. Registrarse en SUBAST.AR

Hay que crear una cuenta de oferente en la plataforma estatal de subastas. Se debe completar un formulario con datos personales, fiscales y de contacto, y constituir un domicilio legal y electrónico en la Argentina. Es fundamental adjuntar la documentación que respalde la identidad, la situación tributaria y la capacidad legal.

2. Anotarse en la subasta

Una vez validado el registro, se puede elegir la vivienda de interés y participar en la subasta al presentar ofertas online durante el horario habilitado. Es obligatorio cumplir con los requisitos del Pliego de Bases y Condiciones Particulares de cada proceso.

La plataforma notifica de forma automática las pujas y confirma al ganador al finalizar la subasta.

  Cuándo será la subasta y cómo seguir las novedades

Por ahora, no hay fecha confirmada para la subasta de las viviendas del ex Procrear. Según el anexo de la resolución, una vez definida, el Estado deberá difundir la convocatoria a través de distintos medios.

Mientras tanto, quienes estén interesados pueden adelantar el trámite de inscripción y consultar los requisitos en la plataforma SUBAST.AR para no quedarse afuera cuando se abra la convocatoria.

Requisitos para participar Pueden participar personas físicas y jurídicas. Deben acreditar solvencia tributaria y previsional. Presentar declaración jurada del origen lícito de los fondos. Realizar la inscripción previa en la plataforma SUBAST.AR. Presentar la documentación personal y fiscal requerida. Pagar una garantía de participación, cuyo monto varía según cada subasta. Realizar ofertas electrónicas durante los días habilitados. En caso de resultar adjudicatarios, no es obligatorio tener un crédito hipotecario aprobado, pero sí deberán demostrar capacidad de pago.