La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó en julio de 2025 su tercer mejor registro histórico, con 6.651 escrituras, lo que significó un crecimiento del 34,5% interanual, según datos del Colegio de Escribanos porteño.

De esta forma, julio se ubica detrás de los picos de 1998 (7.278 operaciones) y 2008 (6.858), marcando un repunte destacado para el mercado inmobiliario. En comparación con junio, las operaciones subieron un 15,4%, confirmando la tendencia positiva.

En cuanto a los montos, el total de las transacciones trepó a $976.906 millones, un 123,4% más que en 2024. El valor promedio de las escrituras fue de $146,8 millones (US$114.840), con un incremento interanual del 66,2% en pesos y del 25% en dólares.

Uno de los datos más relevantes fue el de las escrituras con hipoteca, que alcanzaron las 1.393 operaciones, con un salto del 519% respecto a julio de 2024. Fue el mejor mes en siete años y significó que una de cada cinco compraventas se realizó con crédito.

El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, atribuyó el crecimiento a la recuperación del financiamiento: “El crédito sigue empujando el nivel de actividad y representa un 20% de las operaciones. Estos números muestran que todavía se puede crecer más si hay estabilidad económica”.

En lo que va de 2025, ya se firmaron 8.003 escrituras con hipoteca, confirmando una reactivación sostenida del sector.

Con este escenario, el mercado inmobiliario porteño muestra señales claras de recuperación, con el financiamiento hipotecario como motor central después de años de caída en los niveles de crédito.