Este verano, Mar del Plata tendrá 300.000 plazas para el alquiler temporario. Aunque desde el Colegio de Martilleros aseguran que pueden ser más, porque por la ley actual se retiraron muchas propiedades y ya no se quieren alquilar por 36 meses. Pese a la mayor oferta, por primera vez se ven ofertas de alquiler de departamentos en "La Feliz" en dólares.

El contexto económico y la alta inflación preocupan al sector inmobiliario que el lunes se reunirá para poder dar valores oficiales estimados para esta temporada. Sin embargo, como el mercado no está regulado serán sólo consejos para tratar de tener una buena temporada.

“Hace muchísimos años que trabajo en el sector y es la primera vez que vemos en Mar del Plata precios de alquileres temporales en dólares. Por eso nos reuniremos porque necesitamos que los alquileres sean en pesos, para poder tener una muy buena temporada. Hay muchas consultas, pero no hay valores. Desde la semana que viene podremos comenzar a alquilar. La situación está muy complicada y necesitamos valores razonables”, señaló a BAE Negocios,  Guillermo Oscar Rossi, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata.

Históricamente en Mar del Plata se reservaba un departamento para la temporada con un 30%, el año pasado esa suma ascendió a 50% y para la próxima temporada esto cambiará. Oscar Cherú, Secretario del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, señaló a 0223: “Si bien en algún sector como en la zona costera o en barrios cerrados se pueden manejar alquileres informales en dólares, los valores en general estarán en pesos. , Teniendo en cuenta las circunstancias, muy posiblemente vayamos a un formato donde para congelar el valor del alquiler se solicite una suma importante al momento de reservar de la propiedad y un saldo a la entrega, o la totalidad al momento de congelar". Todavía no hay porcentajes oficiales, pero es probable que para reservar haya que tener entre el 75 y el 100% del valor total en la mano.

El sector admite que es probable que después del 22 de octubre se incrementen los precios y pueda haber un “cimbronazo”. En barrios privados una casa de cuatro dormitorios y pileta no baja de los 7500 dólares y puede llegar a los 11.000 dólares para enero.

Cuánto cuesta alquilar un departamento en Mar del Plata

La publicación marplatense Ahora Mar del  Plata señaló que “en Playa Grande un departamento con vista al mar de un ambiente rondará los 50 dólares por día, dos ambientes 80 dólares por día y si tiene tres ambientes costará no menos de 120 dólares. Si la zona elegida es Punta Mogotes un tres ambientes con vista al mar costará 80 dólares por día en enero. En Güemes, una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, los precios suben: una casa con tres habitaciones, cocheras para varios autos y quincho se ofrece a dólares 260 por día”. En el Colegio de Martilleros aconsejan esperar, alquilar en inmobiliarias que prometen valores en pesos. En Valeria del Mar, un departamento de dos ambientes que en Semana Santa costaba $60.000 en la primera quincena se irá a 290 dólares y en la segunda a 390 dólares a dos cuadras de la playa y del centro, estiman en una histórica inmobiliaria.

En Pinamar y Cariló todos los valores que se manejan son en dólares. Un dos ambientes en Pinamar no bajará de los 500 dólares la primera quincena y 600, la segunda. El consejo es no tentarse al ver mega ofertas por internet y ser cautos para no ser estafados.