La aparición de los créditos hipotecarios UVA 2024, destinados tanto a la adquisición como a la renovación de viviendas, surgió tras el anuncio de una nueva reducción en las tasas por parte del Banco Central (BCRA). Hoy, los bancos están pagando en plazos fijos entre el 50% y el 52% anual y entre los bancos que más pagan se destacan cinco.

Hasta el momento, solo dos bancos anunciaron estos créditos hipotecarios: son el Banco Ciudad y el Banco Hipotecario. Sin embargo, para acceder a estos créditos, se deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por las entidades bancarias.

Los créditos de Banco Hipotecario, por ejemplo, tienen un límite de hasta $250.000.000 y la opción de devolverlo en un plazo máximo de 30 años. Aquellas personas que cobren a través de este banco podrán disfrutar de una tasa preferencial durante el primer año.

¿Quiénes pueden solicitar el crédito hipotecario UVA del Banco Hipotecario?

• Empleados bajo relación de dependencia.
• Personas que trabajan de forma independiente (bajo régimen de ganancias o monotributo)
• Jubilados.

Requisitos para solicitar un crédito hipotecario UVA:

• No tener antecedentes desfavorables en el Banco Hipotecario ni en el Sistema Financiero.
• Cumplir con un rango de edad específico para acceder al crédito (entre 18 y 65 años al otorgamiento, y máximo 75 años al cancelar el crédito).
• Demostrar un ingreso mínimo equivalente al salario mínimo vital móvil (SMVM), el cual puede ser complementado con ingresos del cónyuge o conviviente.
• Contar con una antigüedad laboral mínima de un año para empleados bajo relación de dependencia, e independientes.
• La cuota mensual del crédito no debe exceder el 25% del ingreso neto del solicitante o solicitantes, sujeto a evaluación crediticia.

Documentación general solicitada:

La documentación requerida incluye el D.N.I., CUIL/CUIT, comprobante de servicio a nombre del titular, y documentación específica según el estado civil, como libreta de matrimonio, sentencia de divorcio, o constancia de unión convivencial, entre otros.

Créditos: más noticias Documentación solicitada a los empleados en relación de dependencia: 

• Últimos 6 recibos de sueldo.
• Certificado de empleo.
• En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado:

-Nombre y apellido.

-Tipo y N° de documento

-CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función.

-Tipo de contratación.

-Remuneración mensual bruta y neta.