Cepo al dólar y pandemia, un cóctel fatal para el sector inmobiliario que cerrará el peor año de la historia
En julio se registraron sólo 573 escrituras en la Ciudad Autóoma de Buenos Aires. La escrituración mediante créditos hipotecarios cae a un ritmo superior al 80%.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el séptimo mes de 2020 una baja de 82,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 573 registros.
El año se encamina a ser el peor de la historia en el mercado de compra venta de propiedades, de acuerdo con datos del Colegio de Escribanos porteño.
“Registramos 26 meses consecutivos de caída interanual, lo cual denota la gravedad de la situación. Si claramente el 2019 había sido el peor indicador, este año será muchísimo peor", mencionó el presidente del Colegio, Carlos Allende.
El monto total de las transacciones realizadas descendió un 41,9%, con $11.258 millones. "En el afán de encontrar soluciones nos estamos reuniendo con entidades afines al sector inmobiliario y hemos acercado propuestas al gobierno local y nacional en cuanto a promociones y otras soluciones impositivas”, agregó Allende.
En comparación con junio de 2020, los actos descendieron un 59,2% (junio 1405 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $19.647.591 (279.521 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 225% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense trepó 102%.
Créditos hipotecarios
En julio, hubo 32 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 86,4%. Y los primeros 7 meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 62,4%.
En los actos totales, los 6 meses llevan una baja del 63,4%.
