No sólo es cada vez más complicado acceder a la compra de una propiedad por las altas tasas de los créditos y la devaluación del peso, sino que vivir en la Ciudad también es difícil para aquellos que deben alquilar.

Es que según un informe publicado por la Dirección de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires, el alza de los alquileres porteños superó a la inflación.

La suba en términos interanuales fue del 35,03 por ciento en promedio para el primer trimestre de 2018, cifra superior a la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de la Ciudad de Buenos Aires que había alcanzado el 25,4 por ciento para el mismo período.

El informe, que tiene en cuenta el valor de las propiedades de 1, 2 y 3 ambientes usados en la Ciudad, muestra subas por arriba del 30 por ciento, aunque todos los casos marcan una leve desaceleración respecto de las subas registradas en el trimestre previo.

Los departamentos de 3 ambientes fueron los que más incrementaron su valor al crecer un 35,7 por ciento. El precio promedio de una propiedad base de 70 metros cuadrados fue de 16.418 pesos en los primeros tres meses del año.

Le siguen los monoambientes, que subieron un 35,1por ciento en el primer trimestre y una unidad base de 30 metros cuadrados alcanzó un precio de 7.607 pesos.

Por último los departamentos de 2 ambientes mostraron una suba levemente menor al alcanzar el 34,3 por ciento. Por lo tanto, una unidad base de 43 metros cuadrados tuvo un valor de 10.279 pesos.

¿Cuáles son los barrios más caros y cuáles los más baratos?

Los barrios más caros para alquilar un monoambiente fueron Palermo, Recoleta y Belgrano, con valores en promedio de 8.643, 8.555 y 8.089 pesos. En el otro extremo, los departamentos de 1 ambiente más baratos se ubicaron en Villa Luro (5.858 pesos), Floresta (6.137 pesos) y Monte Castro (6.466 pesos).

Para el segmento de los alquileres de 2 ambientes usados, los barrios con los precios más caros fueron Palermo (12.152 pesos), Núñez (11.421 pesos) y Recoleta (11.211 pesos). Del lado opuesto, los más accesibles fueron Villa Luro (7.428 pesos) y Liniers (7.558 pesos).

A la hora de alquilar un 3 ambientes, Puerto Madero (23.667 pesos), Palermo (18.092 pesos) y Belgrano (17.567 pesos) fueron los barrios más caros, mientras que los más accesibles fueron Flores (12.526 pesos) y Balvanera (13.741 pesos).