El Banco Ciudad subastará este viernes 1° de agosto un terreno ubicado en una de las intersecciones más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. El lote, de 329,30 metros cuadrados, se encuentra en avenida Córdoba 2602, esquina Pueyrredón, en el barrio de Balvanera, y será ofrecido con un precio base de USD 1.858.736,05. La subasta se realizará por cuenta y orden de Subterráneos de Buenos Aires S.E. (SBASE), a través del portal oficial de remates del banco.

Según informó la entidad, se trata de un terreno de forma regular que se encuentra parcialmente ocupado por estructuras del subte, ya que sobre su superficie funciona uno de los accesos a la estación Córdoba de la Línea H. Tanto la planta baja como el subsuelo del inmueble están atravesados por instalaciones vinculadas al servicio de transporte, lo que condiciona su desarrollo pero también refuerza su valor en términos de circulación peatonal y conectividad urbana.

El predio se sitúa en una zona de alto tránsito, rodeado de centros comerciales, universidades y con accesos inmediatos a múltiples líneas de colectivo y subte. El Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires será el marco regulatorio para cualquier proyecto edilicio que se impulse sobre ese lote.

Para participar de la subasta, los interesados deberán registrarse en https://subastas.bancociudad.com.ar, constituir un domicilio electrónico y efectuar un depósito en garantía equivalente al 3% del valor base: USD 55.762,08. Este paso debe completarse hasta 48 horas hábiles antes del inicio del remate, es decir, hasta el miércoles 30 de julio.

El proceso de subasta online está sujeto a una modalidad de puja escalonada, donde cada oferta debe superar la anterior en un monto no menor a USD 10.000 ni mayor a USD 50.000. En caso de que se registre una oferta en los últimos cinco minutos del plazo establecido, se adicionarán cinco minutos al cierre de forma automática, sucesivamente, hasta que no haya nuevas pujas.

Desde la entidad aclararon que "la Garantía de Oferta será reintegrada a quienes no hayan resultado preadjudicatarios dentro de un plazo de hasta siete días hábiles desde la finalización del remate, mediante transferencia bancaria". Además, en operaciones donde los pagos superen el equivalente a 40 Salarios Mínimos Vitales y Móviles —aproximadamente $12.000.000 al valor actual— se deberá acreditar el origen de los fondos.

El terreno no es el único bien que será ofrecido por el Banco Ciudad en agosto. La entidad tiene previsto subastar otros seis inmuebles en diferentes barrios porteños —Almagro, Balvanera, Boedo, Villa General Mitre, Villa Urquiza y Parque Chacabuco— con bases que parten desde USD 67.000, además de terrenos con precios base de entre USD 316.000 y USD 820.000.

Esta subasta forma parte del plan del Gobierno de la Ciudad para poner en valor bienes inmuebles estatales, generar recursos y fomentar nuevas inversiones en infraestructura y transporte.

Cómo participar de la subasta del Banco Ciudad

Registrarse en la plataforma oficial: ingresar a https://subastas.bancociudad.com.ar y crear un usuario en la opción "Iniciar sesión". Se utilizan las mismas credenciales que el sistema de Autogestión del banco.

Seleccionar la subasta de interés: en este caso, el remate del terreno de Av. Córdoba 2602, esquina Pueyrredón.

Leer las Condiciones de Venta: es obligatorio aceptar los términos establecidos para participar.

Constituir un domicilio electrónico válido: informar un correo electrónico que se usará para notificaciones oficiales.

Depositar la Garantía de Oferta: transferir un monto equivalente al 3% del precio base (USD 55.762,08) desde una cuenta bancaria a nombre del oferente. Puede hacerse en pesos o en dólares.

Plazo límite para depositar la garantía: hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta, es decir, miércoles 30 de julio.

Esperar el mail de habilitación: una vez validada la inscripción y el depósito, se autoriza al usuario a ofertar el 1° de agosto a las 12 h.

Ofertar a través del portal: las ofertas son irrevocables y deben superar a la anterior en montos de entre USD 10.000 y USD 50.000.

Prórroga automática del cierre: si hay una oferta en los últimos cinco minutos, el reloj suma cinco minutos más. Se repite hasta que no haya nuevas pujas.

Presentar documentación del origen de fondos: solo en caso de que los pagos superen el equivalente a 40 SMVM (hoy, aproximadamente $12 millones).