Sin cepo, aumentó la compraventa de inmuebles y se espera el impacto de las nuevas medidas
El Colegio de Escribanos de CABA celebró el impacto del levantamiento del cepo en las operaciones del sector y analizará “toda la reglamentación estatal” de las nuevas medidas de simplificación impositiva
La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó en abril en nivel más alto en lo que va de 2025, con 5.471 escrituras formalizadas, un 15,2% más que en marzo y un 50,5% superior en la comparación interanual, según el reporte dado a conocer hoy por el Colegio de Escribanos porteño.
La entidad notarial puso de relieve que ya se llevan registrados “35 meses de crecimiento interanual de manera consecutiva” y espera que el mercado crezca aún más a partir del levantamiento del cepo, que tuvo lugar a mitad del mes analizado.
Al respecto, el presidente del Colegio, Jorge De Bártolo, destacó las “etapas nuevas, con un dólar sin cepo” y, en lo que respecta al reciente anuncio de medidas de simplificación para incentivar el uso de recursos no declarados, sostuvo que "ahora habrá que analizar toda la reglamentación estatal en torno a nuevas flexibilidades en los reportes de operaciones”.
Los analistas del mercado inmobiliario consideran que el sector será uno de los más dinamizados con la implementación de las nuevas medidas, pero, al igual que el titular del Colegio, aguardan la redacción del proyecto de ley que el presidente Javier Milei enviará al Congreso.
Escrituras e hipotecas
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró el mes pasado una suba de 50,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.471 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 160,4%, con $727.050 millones.
El monto medio de los actos fue de $132.891.748 (USD 114.767 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio), con un incremento interanual del 73% en pesos y del 36,3% en dólares.
Asimismo, en abril hubo 1.192 escrituras formalizadas con hipoteca, por lo que la suba en ese sentido es del 1012% respecto al mismo mes del año pasado, con 4.094 casos contabilizados en el primer cuatrimestre.
