El incremento de las expensas en marzo respecto a febrero en edificios de la ciudad de Buenos Aires fue del 12,94 por ciento.

La expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) en CABA correspondiente a marzo fue de $113.840 y en febrero fue de $ 100.794. Si se compara con el valor de marzo del 2023, de $ 36.678, el incremento interanual es del 210,37 por ciento.   

En la Provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a marzo fue de $55.834. En febrero fue de $42.676 por lo que el incremento es del 30,83 por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la del mismo mes del 2023 de $ 15.452, el incremento interanual fue del 261,33 por ciento.

En Córdoba, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a marzo fue de $46.461. En febrero era de $39.938 por lo que el incremento fue del 16,33 por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la del mismo mes del 2023 de $14.468, el incremento interanual es del 221,12 por ciento.

En Santa Fe, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a marzo fue de $47.239. En febrero fue de $40.300 por lo que el incremento fue del 17,21 por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la de marzo del 2023 de $14.860, el incremento interanual es del 217,89 por ciento.

En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a marzo es de $21.559. En febrero fue de $20.006 por lo que el incremento fue del 7,76 por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la de marzo del 2023 de $7.474, el incremento interanual fue del 188,45 por ciento.

"El aumento para los encargados de la propiedad horizontal recientemente acordado y la suba en las tarifas de energía van a generar un aumento en las expensas", destacó el especialista Albano Laiuppa. "Los administradores se esfuerzan por evitar que los gastos se disparen y afecten las expensas. En ocasiones, esto implica aplazar tareas de mantenimiento que no son urgentes o compras preventivas de elementos que se van a necesitar. Sin embargo, esta estrategia puede tener consecuencias negativas, ya que los arreglos postergados suelen resultar más costosos. Esto no solo incrementa finalmente el monto de las expensas, sino que también aumenta el número de reclamos al tiempo que disminuye la calidad de vida de los vecinos", destacó Laiuppa.

Este relevamiento es realizado por ConsorcioAbierto.com entre más de 10.000 consorcios que utilizan su software de gestión. 

 

Morosos  

En cuanto a las expensas promedio en edificios considerando deuda, que son las que incluyen la mora acumulada por las unidades funcionales, en CABA en marzo fue de $143.221. En febrero fue de $127.084 por lo que el incremento fue del 12,69 por ciento. Si se compara con la expensa de marzo del 2023, de $50.676, el incremento interanual fue del 182,62 por ciento.

En la provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a marzo fue de $65.129. En febrero fue de $57.005 por lo que el incremento fue del 14,25 por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la de marzo del 2023 de $23.550, el incremento interanual fue del 176,55 por ciento.

En Córdoba, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a marzo fue de $63.387. En febrero fue de $55.338 por lo que el incremento fue del 14,54 por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la de marzo del 2023 de $20.008, el incremento interanual fue del 216,80 por ciento.

En Santa Fe, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a marzo fue de $59.607. En febrero fue de $50.908 por lo que el incremento fue del 17,08 por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la de marzo del 2023 de $19.627, el incremento interanual fue del 203,69 por ciento.

En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a marzo fue de $26.099. En febrero fue de $24.014 por lo que el incremento fue del 8,68% por ciento. Si se compara la expensa de marzo con la de marzo del 2023 de $9.810, el incremento interanual es del 166,04 por ciento.