El Gobierno nacional oficializó la venta de las viviendas que formaban parte del Programa Crédito Argentino del Bicentenario (Pro.Cre.Ar), disuelto durante la gestión de Javier Milei. Los inmuebles serán ofrecidos mediante el sistema electrónico SUBAST.AR, administrado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), con el objetivo de obtener recursos para afrontar las deudas del fondo.

La medida quedó formalizada a través de la resolución 396/2025, publicada en el Boletín Oficial, y será instrumentada por la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía. Según el texto, la decisión marca un nuevo paso en el proceso de liquidación definitiva del programa habitacional que durante más de una década facilitó el acceso a la vivienda a miles de familias.

 

Qué viviendas se subastarán

Los remates incluirán propiedades del Estado nacional con distinto grado de avance de obra, que estuvieron bajo contratos de locación ejecutados total o parcialmente durante la vigencia del Procrear. En todos los casos, el precio base será determinado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación.

De acuerdo con la resolución, el objetivo es enajenar los bienes remanentes del fondo y destinar los fondos obtenidos a cancelar compromisos pendientes.

  De la creación a la disolución del programa

El Procrear fue creado en 2012, durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner, como un plan de acceso al crédito hipotecario para construcción, compra, ampliación o refacción de viviendas familiares. El programa ofrecía tasas de interés subsidiadas y buscaba facilitar el acceso a la vivienda propia a sectores medios y trabajadores formales.

El esquema fue disuelto en noviembre de 2024 mediante un decreto, y su liquidación definitiva se formalizó en junio de 2025 con la resolución 764/2025, que dispuso el traspaso de los créditos vigentes al Banco Hipotecario S.A.. El Gobierno argumentó que el programa representaba una “pesada carga” para las finanzas públicas y sostuvo que la financiación habitacional debe quedar en manos del sistema bancario comercial.

 

Cómo participar en las subastas

Las subastas se realizarán en línea a través del portal SUBAST.AR, una plataforma estatal que garantiza, según la Secretaría de Obras Públicas, “transparencia, eficiencia y concurrencia de oferentes”.

Aunque todavía no se fijó una fecha oficial para el primer remate, la resolución dispone que, una vez confirmadas, las convocatorias deberán ser difundidas públicamente por distintos medios.

  Paso a paso para inscribirse

Registrarse en SUBAST.AR: los interesados deben ingresar al sitio subastar.gob.ar y crear una cuenta de oferente completando un formulario con datos personales, fiscales y de contacto. Es obligatorio constituir un domicilio legal y electrónico en Argentina y adjuntar la documentación que acredite identidad, situación tributaria y capacidad legal.

Seleccionar la subasta de interés: una vez validado el registro, el usuario podrá acceder al listado de propiedades disponibles, consultar los pliegos de bases y condiciones y anotarse para participar.

Ofertar en línea: durante el horario habilitado, los participantes podrán realizar sus pujas electrónicas a través del sistema. Al finalizar el proceso, la plataforma notificará automáticamente al oferente ganador.