En los últimos doce meses se registró un incremento en la demanda de unidades de pozo del 90% y una suba en la oferta del 16 por ciento. Estos factores explican un impulso del interés para la compra en este segmento que ofrece varios beneficios.

En octubre del 2024, el metro cuadrado promedio de departamentos en pozo se ubicó en 2.741 dólares y acumuló un incremento del 15,3% en el transcurso del año. Sin embargo, aún no supera el máximo alcanzado en 2018, cuando registró los 3.040 dólares.

Entre los barrios más buscados para la compra de desarrollos están Palermo (19%), Belgrano (12%), Caballito (12%), Núñez (5%) y Recoleta (4%).

En el caso de la zona norte del Gran Buenos Aires, Nordelta concentra el 19% de las búsquedas, mientras que Pilar el 11%, Escobar el 8% y Tigre el 5 por ciento. Por último, las áreas más demandadas en GBA oeste-sur son: Tres de Febrero (39%), Moreno (36%), Ituzaingó (11%) y Avellaneda (8%).

Los especialistas del sector indican que optar por emprendimientos de pozo ofrece una oportunidad única de acceso a la propiedad, permitiendo a los compradores financiar su adquisición en cuotas y asegurarse un bien cuyo valor aumentará con el tiempo. Este tipo de proyectos representa una opción de ahorro que combina flexibilidad y seguridad, ideal para aquellos que buscan preservar su capital en una sociedad donde el ladrillo es símbolo de estabilidad. En este contexto, la compra en pozo no solo responde a una necesidad de vivienda, sino que se percibe como un legado tangible para futuras generaciones y se consolida como un patrimonio familiar duradero.

La compra en pozo se consolida como una estrategia tanto para quienes buscan una vivienda propia como para aquellos que desean diversificar su capital y asegurar ingresos futuros a través del alquiler o la reventa del inmueble. Al momento de elegir, los compradores consideran factores como el precio, la forma de financiación, la ubicación, el tipo de desarrollo, la distribución de los espacios, la calidad de las terminaciones y los metros cuadrados, según sus necesidades.

Leandro Molina, country manager de Grupo QuintoAndar para Argentina y Perú, destacó: "En un momento clave para el mercado inmobiliario, hemos logrado lanzar una feria de emprendimientos que facilita la conexión directa entre los usuarios interesados y las inmobiliarias que comercializan estos proyectos. Nos entusiasma ser un puente inmediato y efectivo en esta dinámica del sector".

La Expo Online es un proyecto que busca destacar una selección de emprendimientos y generar nuevas oportunidades de interacción entre desarrolladores y potenciales compradores.