Los empleados de edificios recibirán un nuevo aumento salarial en octubre, según lo establecido en el acuerdo firmado por el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH).

La suba salarial para el sector, del 1,7%, se aplica sobre las escalas vigentes de septiembre y alcanza a todas las categorías contempladas en los Convenios Colectivos de Trabajo (CCT) 589 y 590/10, tanto para personal con vivienda, sin vivienda, suplentes y ayudantes.

Este incremento llega tras la suba del 1,4% que se había otorgado en el mes de septiembre, en el marco de un esquema de recomposición salarial que busca compensar la inflación.

Cuánto cobran los encargados de edificio en octubre

De acuerdo con la planilla salarial oficial de octubre de 2025, los nuevos montos básicos varían según la categoría y si el trabajador cuenta o no con vivienda provista por el consorcio.

• Para la categoría de Encargado Permanente con Vivienda, los valores actualizados son:

1° Categoría: $872.933

2° Categoría: $836.561

3° Categoría: $800.189

4° Categoría: $727.444

• En tanto, el Encargado Permanente sin Vivienda percibirá:

1° Categoría: $1.026.046

2° Categoría: $983.294

3° Categoría: $940.542

4° Categoría: $855.038

Otras categorías también recibieron mejoras proporcionales. Un ayudante permanente con vivienda, por ejemplo, cobrará $872.933, mientras que uno sin vivienda percibirá $1.026.046.
El mayordomo con vivienda pasará a ganar $905.334 y el intendente, en todas sus categorías, alcanzará los $1.307.175 mensuales.

Plus y adicionales incluidos en el salario

Además de los básicos, los encargados de edificios tienen derecho a una serie de adicionales remunerativos y no remunerativos, que incrementan el salario total mensual.

Entre ellos se destacan:

• Adicional mensual remunerativo: $50.000 para todas las categorías del CCT.
• Adicional por viáticos: $59.852,70.
• Plus por antigüedad: 1% del salario por cada año trabajado, o 2% en los casos contemplados por el artículo 11.
• Plus por retiro de residuos: $1.559,90 por unidad.
• Clasificación de residuos (Resolución 243 GCABA): $26.867.
• Valor vivienda: $5.730,60.
• Plus por limpieza de cocheras: $21.286,80.
• Plus por mantenimiento de piletas: $35.809,70.
• Plus por jardín o movimiento de coches: $21.286,80 y $31.517,40 respectivamente.
• Zona desfavorable: 50% adicional para las provincias del sur y el partido de Patagones.

Bono en diciembre de $50.000

Otro punto relevante del acuerdo establece que, a partir de diciembre de 2025, la suma fija remuneratoria de $50.000 que los trabajadores perciben actualmente será incorporada al básico de convenio de cada categoría.

De este modo, ese monto pasará a ser parte del salario permanente y, por lo tanto, tendrá incidencia en los cálculos de aguinaldo, vacaciones y aportes jubilatorios.

El Suterh y la Fateryh también confirmaron la continuidad de la cláusula de revisión salarial, lo que implica que las partes volverán a reunirse antes de fin de año para analizar el impacto de la inflación y definir nuevos ajustes.